Чертёж дома с гаражом. Проекты двухэтажных домов и коттеджей с гаражом

13.06.2019 -

Проект 2-этажного дома простой формы со встроенным гаражом наверняка придется по вкусу тем, кто ценит комфорт.

Благодаря большой площади остекления получается хорошо освещенное открытое пространство. 3 помещения: гостиная, столовая и кухня — представляют собой уютную дневную зону. Терраса, выход на которую из кухни и гостиной, визуально расширяет площадь первого этажа. Планировку этажа дополняют кабинет и санузел с душевой кабинкой.

Три спальни и просторная ванная комната, совмещенная с прачечной, образуют уютную ночную зону.

Отличительная особенность проекта — через встроенный гараж можно беспрепятственно попасть в любую комнату дома.

Данный проект представляет собой элегантный 2-этажный дом с выступающим гаражом и кабинетом, расположенном на первом этаже. Классическая форма дома гармонично поддержана колористическим оформлением экстерьера. Сдержанный дизайн акцентирует внимание на панорамных окнах второго этажа.

Гармония ощущается и в планировке внутренних помещений. На 1 уровне главное внимание уделено дневной зоне, в которой гостиная и кухня частично разделены сложной формой общего пространства, что наделяет эту зону особенным шармом. Из гаража через гардеробную спроектирован выход в дом. Также на 1 уровне есть ванная и дополнительная комната. 4 спальни, на втором этаже, образуют ночную зону. Самая большая из комнат имеет выход на балкон, где можно с отдыхать летними вечерами. В каждой из спален спроектирован встроенный шкаф, для всех предусмотрена общая ванная

Современный двухэтажный жилой дом из кирпича с фасадами из декоративной штукатурки с декоративными элементами.

Строительство данного дома возможно осуществить из любого строительного материала, который будет заложен в проект.

Общая площадь дома 291 кв.м. Межэтажные перекрытия возможно выполнить как из ж/б плит, так и из деревянного бруса. Фундамент – буронабивные сваи. Кровля из металлочерепицы. Стены – керамический кирпич.

Частный дом из поризованного камня предназначен для индивидуальной застройки. Для автомобиля предусмотрено парковочное место с навесом. Планировка внутреннего пространства позволяет разместить все требуемые для комфортного проживания помещения. В гостиной запроектирован камин. К спальне первого этажа примыкает с/у. Кухня-столовая выходит на крытую террасу. Котельная оборудована окном. П-образная лестница с междуэтажной площадкой.

Общая площадь: 211,18 кв.м, Жилая площадь: 111.29 кв.м, Площадь застройки: 208.72 кв.м, Габариты:19,64 x 13,51 м.

Спальни и жилые комнаты (кроме гостиных): 4 шт., С/у, ванны: 2 шт., Гараж внешний. (1 а/м).

2-этажный загородный дом площадью 108,1 кв.м будет для вас идеальным решением. 1-й эт.:общая комната, просторная кухня-столовая, ванная комната и санузел. 2-й эт.: 2 большие спальни, санузел и ванная комната. Для автовлюибителей, в проекте предусмотрено наличие гаража. Рядом расположена котельная, вход в которую непосредственно из гаража.

2-этажный загородный дом, рассчитанный на постоянное проживание, отличается выразительной архитектурой фасадов. Деревянные прямоугольные блоки в облицовке, придают ощущение неровности всей этой облицовке. Проектом предусмотрено возведение на ровной поверхности с высоким уровнем грунтовых вод.

Проект индивидуального 2-этажного дома 9,88 м х 11,68 м. Наружная отделка здания – фасадная штукатурка или камень. Цоколь – камень. Кровля – металлочерепица. Фундамент – ленточный из блоков ФБС. Наружные стены: газобетонные блоки, утеплитель – пенополистирол, облицовочный кирпич. Внутренние стены и перегородки – кирпич. Отделка вентилляционных каналов и дымоходов – штукатурка. Пол 1 этажа – пол по грунту. Межэтажные перекрытия — плиты перекрытия. Чердачное перекрытие — по деревянным балкам с использованием теплошумоизоляционных материалов типа. Крыша 4-х скатная. Окна металлопластиковые.

Этот дом построен на железобетонном фундаменте. Наружные стены выполнены из кирпича. Перекрытия дома – железобетонные. Кровля здания чердачная и покрыта черепицей. Цоколь из камня. Дом отделан облицовочным кирпичом.

Цоколь представлен холлом, соединяющим два хоз. помещения, сауну, топочную и санузел. 1 эт.: кухня, столовая, гостиная, тамбур, каминная, санузел и гараж. 2 эт. 3 спальни, 2 гардероба, ванная и санузел.

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины - 50 см, слева и справа - по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот - 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек - 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года - обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Сегодня многие устали от городской суеты и желают хоть немного уединиться и побыть в тишине. Загородный двухэтажный дом - идеальное для этого решение. Возведение на собственном участке индивидуального жилья позволяет осуществить самые смелые идеи и пожелания.

Преимущества двухэтажных домов с гаражом

Проекты двухэтажного дома с гаражом имеют ряд преимуществ:

Все жилые помещения и гараж будут расположены под одной крышей.
Экономия земли на приусадебном участке.
Обогрев гаража осуществляется коммуникациями дома.
В гараж можно попасть, не выходя на улицу, что очень удобно при повседневном использовании, особенно в холодное время года.

Создание проекта

Чертежные документы должны в себя включать:

архитектурный раздел, где отражаются подробные схемы этажей и указаны точные размеры;
конструктивный раздел, дополняющий предыдущий, содержащий информацию о конструкции кровли, лестниц, фундамента и подробные схемы всех узлов и элементов.

В комплект документов входит:

Схема прокладки систем канализации и водоснабжения.
Схема разводки системы электроснабжения.
План отопительной системы.
План газификации дома.

Подготавливая проект, следует учитывать не только этажность, количество комнат, общую площадь и вид стройматериалов, но и особенности климата, структуру рельефа местности и, конечно же, финансовые возможности.

Размер помещений

Поэтажное распределение площади помещений может выполняться двумя способами.

Общая площадь дома распределяется на отдельные помещения.
Второй способ - сначала определяется количество комнат, выполняется их группировка и поэтажное распределение, а затем окончательный расчет площади строения.

Размер помещений должен быть не ниже минимально допустимых. Имеются определенные стандарты, где указаны:

высота жилых комнат;
размер (детской, гостиной, спальни, кухни);
ширина подсобных помещений;
геометрические параметры лестничных маршей;
расположение и размер оконных проемов.

Планировка двухэтажного дома с гаражом

Проекты жилых двухэтажных домов предоставляют огромные возможности для самых смелых дизайнерских решений, позволяют эффектно и эффективно распланировать и обустроить пространство дома.

Рассмотрим наиболее популярные решения:

На первом этаже размещена кухня, ванная, санузел, кабинет, гостиная, гостевая комната, бойлерная, общий коридор с отдельным выходом в гараж. Второй этаж включает спальни, балкон, два санузла, ванную. Данный вариант предусматривает проживание большой семьи, в которой есть также и пожилые люди. Расположиться они могут на первом этаже в гостевой комнате, что избавит их от постоянного хождения на второй этаж по лестнице, поскольку все необходимые помещения, удобства и кухня расположены на первом этаже.
В этом варианте на первом этаже - детская, гостиная, ванна и санузел, кухня-студия со столовой, подсобные помещения, имеющие выход в гараж. На верхнем этаже — гостевая, спальня, студия или рабочий кабинет. При желании можно сделать над гаражом надстройку.

Двухэтажный дом с гаражом такой планировки - отличный вариант для проживания семьи с маленькими детьми. Для безопасного перемещения детей на первом этаже предусмотрена детская комната и все необходимое.

В каждом проекте есть выход из помещения в гараж. В первом случае — из общего коридора, в другом — из подсобного помещения. Такая планировка позволяет проходить в любое время в гаражное помещение, не потревожив при этом домашних.

Если не устраивают типовые проекты двухэтажного дома с гаражом, то можно их изменить по своему желанию в пределах общей площади и сделать планировку эксклюзивной в соответствии с личными пожеланиями.

Строительные материалы

Проекты двухэтажного дома с гаражом предполагают применение любых строительных материалов: газобетона, пеноблоков, кирпича, дерева и т. д. Каждый из этих стройматериалов обладает своими достоинствами:

Кирпичный двухэтажный дом с гаражом, несмотря на появление новых современных технологий строительства, по-прежнему пользуется большой популярностью. Кирпич считается практически идеальным строительным материалом, поскольку он абсолютно не горюч, длительное время отлично сохраняет тепло, кроме того имеет довольно привлекательный вид. Конструкции из такого материала прочные, надежные и проверенные временем.
Если нужно построить хороший теплый дом и не потратить на это большой суммы денег, можно остановить свое внимание на пеноблоке, который завоевал популярность потребителей благодаря удачному сочетанию практичности и невысокой стоимости. Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом отлично сохраняет тепло, не нуждается в утеплении стен и проведении гидроизоляции. Возвести такое строение можно за один сезон. Стоимость пеноблока более чем в два раза меньше, чем кирпича, постройки из этого материала служат около 100 лет.
В последнее время стали очень популярны дома из бруса, и объясняется это тем, что дерево - экологически чистый, натуральный стройматериал. Оно отлично сохраняет тепло и создает здоровую атмосферу. Кроме того, деревянные постройки не требуют обустройства мощного фундамента, имеют высокую скорость возведения и обходятся гораздо дешевле кирпичных аналогов.

Под одной крышей либо отдельно?

Проекты двухэтажного дома с гаражом могут существенно отличаться. Гараж может быть встроенным и пристроенным к двухэтажному зданию, а также располагаться на цокольном возвышении. Преимуществом первых двух вариантов является то, что заезд в помещение не является препятствием для автомобиля ни летом, ни зимой.

Если двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом, то заранее необходимо установить плавный спуск. В противном случае машина в зимний гололед просто не сможет заехать в ворота. Преимущество гаражного помещения на цоколе или встроенного в том, что оно имеет более эстетичный вид. Обычно крыша накрывает и жилое помещение, и гараж, что позволяет сэкономить при монтаже кровли на стройматериалах. В этом случае отсутствует необходимость установки дополнительной сложной принудительной вентиляции. Пристроить гараж можно со стороны дома, не имеющей спален, возле подсобных помещений (например, бойлерной). Въезд в него можно сделать с торца либо в другом удобном месте.

Удобство же пристроенного гаража заключается в том, что его расположение можно спланировать после того, как будет уже готов проект двухэтажного дома. Недостаток таких решений - попадание в жилую зону выхлопов автомобильного топлива.

Для людей, живущих за городом, автомобиль очень часто становится не просто роскошью, а одним из предметов первой необходимости, который, конечно же, нужно где-то разместить. Для этого и требуется гараж. При обустройстве загородного участка важно функционально использовать каждый квадратный метр площади, не забывая о красоте. Поэтому часто выбирают различные варианты совмещения построек, одним из которых является объединение под одной крышей дома и гаража.

Особенности проектирования домов с гаражом

Гараж - помещение техническое, которое может использоваться не только для размещения автомобиля, но и для хранения различных хозяйственных принадлежностей, применяться в качестве мастерской и т. д. Оптимальнее всего подобные постройки располагать отдельно, но размеры участка часто не могут позволить такой вариант, да и смотрятся дополнительные громоздкие строения не всегда красиво.

Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Преимущества совмещения дома и гаража:

экономия затрат на строительство и расход материалов, так как вместо двух отдельных помещений возводится одно строение;
возможность оборудования в гараже дополнительного выхода в дом, что сэкономит время попадания в него и исключит необходимость постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в плохую погоду;
увеличение полезного пространства участка;
возможность совместить коммуникации;
повышение функциональности гаража - его можно дополнительно использовать как хозпомещение или кладовую, откуда можно быстро перенести вещи в дом.

Совмещение дома и гаража смотрится красиво и имеет массу преимуществ

Вместе с тем при объединении построек необходимо соблюдать определённые условия:

Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных нормативов.
Если дом и гараж будут иметь общий фундамент, возводить их нужно одновременно, так как если сначала будет построено основное здание, а только потом гараж, первый фундамент успеет просесть, и уровень построек окажется разным.
При планировании гаража должна быть предусмотрена мощная вентиляция и газоизоляция, чтобы неприятные запахи и частицы, выбрасываемых в процессе эксплуатации автомобиля веществ, не попадали в жилое помещение.
Необходимо спроектировать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимального влажностного режима.
Если гараж пристраивается к уже готовому дому, важно соблюдать правильную связку стен.

Гаражное помещение не должно выбиваться из общего стиля строения. Его фасад и крыша должны быть тех же цветов и из тех же строительных материалов, что и сам дом.

Фотогалерея: идеи домов, совмещённых с гаражом

При пристройке гаража сбоку дома важно соблюдать связку стен Крыша дома асимметрична: более длинный скат образует крышу гаража Гараж с домом может соединяться переходом, в котором можно оборудовать дополнительное помещение Необычная отделка объединяет дом и гараж в единый ансамбль Крыша гаража эффектно переходит в козырёк над входом в дом Размещение гаража в цокольном этаже помогает увеличить полезную площадь участка

Варианты объединения построек

Существует несколько основных типов совмещения объектов:

Подземный - гараж размещается на цокольном этаже или в подвале жилого дома. Такой способ помогает уменьшить общую высоту строения, снизить затраты на земляные работы. Этот вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где присутствует уклон рельефа.
Надземный - гараж обустраивают на первом этаже дома, а жилые помещения располагаются над ним. При таком способе совмещения высота строения увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
Наземный - гараж пристраивается сбоку жилья. Такой вариант часто используют, когда надо совместить гараж с уже готовым зданием.

Проекты домов с гаражом, пристроенным к дому

Такой вариант объединения построек является самым удобным, так как он может быть реализован и в процессе строительства основного здания, и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется ещё на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую оба помещения. В некоторых случаях постройки соединяют не вплотную, а сооружают между ними переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, может использоваться как дополнительное топочное или хозяйственное помещение. Крышу пристроенного с левой или правой стороны дома гаража можно также применить рационально, обустроив на ней открытую террасу, зимний сад, мастерскую или рабочий кабинет.

На плоской крыше гаража можно обустроить открытую террасу

Этот дом обладает классической формой, но пристроенный слева гараж видоизменил периметр здания, создавая новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромная цветовая гамма подчёркивает строгие архитектурные формы. Тёмно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной плиткой, которой облицован цоколь строения. Общая площадь дома - 141,1 м 2 , жилая - 111,9 м 2 . Площадь гаража составляет 29,2 м 2 . Дом построен из газобетонных и керамических блоков.

Гараж часто составляет единый архитектурный ансамбль с домом

На первом этаже располагается открытая гостиная по правую сторону от входа, по левую - три спальни. Гаражное помещение отделяется от жилого санузлом и кухней.

Гаражное помещение и спальни желательно не располагать рядом

Двухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом

Этот проект оформлен в современном стиле. Террасы на первом и втором уровне объединяют всё строение в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома составляет 125,8 м 2 , жилая - 105,4 м 2 . Гараж занимает 20,4 м 2 , над ним располагается терраса с навесом.

Вынесенные вперёд террасы украшают фронтон дома

На первом уровне находится просторная гостиная, объединённая со столовой, и кухня, оборудованная большой кладовой. Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает помещение и создаёт уютную атмосферу. А также на этаже имеется спальня с отдельной ванной.

Из столовой имеется выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трёх комнат с общей ванной. Самая большая из комнат имеет выходы на террасу, на которой можно обустроить летнюю зону отдыха.

На террасе можно комфортно отдыхать летом

Проекты домов с гаражом на первом этаже

Варианты с размещением гаражного бокса на первом этаже дома хорошо подходят для небольших участков. Гараж, встроенный в здание, нуждается в особо прочных перекрытиях.

Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, при этом большие площади остекления и четырёхскатная черепичная крыша придают нотки уюта и традиционного комфорта. Полезное пространство составляет 163,7 м 2 при общей площади дома 187,4 м 2 . Гараж на одну машину занимает 23,7 м 2 . Высота строения 8,81 м.

Проект совмещает модный дизайн и классический уют

Первый этаж создаёт ощущение открытого пространства благодаря большой площади застекления и второму свету в гостиной. Столовая и гостиная разделены камином, который может быть оборудован дополнительной топкой со стороны террасы для внешнего гриля.

Гараж имеет два выхода в жилую часть дома

На втором этаже расположены три спальни с просторной общей ванной и одной гардеробной.

На втором этаже проекта находятся три спальни и ванная

Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный внешний вид, несмотря на простой и практичный дизайн. Общая площадь здания - 139,2 м 2 , жилая - 100,2 м 2 . Площадь гаража - 27,5 м 2 .

Яркое кровельное покрытие создаёт стильный акцент в простом оформлении дома

Несущие стены в проекте отсутствуют, что даёт широкие возможности перепланировки как первого, так и мансардного этажа.

На первом уровне расположена кухня, частично отделённая от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает помещение, но и создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создаёт ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными остеклёнными поверхностями, что обеспечивает хороший приток естественного света. Автомобильный бокс имеет прямой выход в дом, что облегчает перенос вещей из машины в помещение и исключает необходимость лишний раз выходить на улицу. Кроме того, в гаражном помещении присутствует дополнительное пространство, что позволяет оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать под рабочий кабинет.

В гараже имеется дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или место для хранения вещей

На мансардном этаже располагается спальная зона из четырёх комнат с одной общей ванной. Санузлы расположены один над другим, что облегчает проведение коммуникаций. В просторном помещении над гаражом можно разместить библиотеку, комнату отдыха или спальню.

В просторном помещении над гаражом можно обустроить дополнительную комнату

Проекты домов с гаражом, расположенным в цокольном этаже

Подземный этаж служит зданию дополнительным фундаментом и придаёт ему большую устойчивость, особенно если местность холмистая или имеет уклон. Недостатком такого способа пристройки гаража является высокая стоимость работ с грунтом и устройства вентиляции и гидроизоляции. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта - в болотистой местности построить цокольный этаж не удастся.

При размещении гаража в цокольном этаже часто необходимо обустройство съезда или пандуса. При этом нужно соблюдать определённые требования:

ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
длину съезда рекомендуется делать не менее 5 м;
угол спуска должен составлять не выше 25°;
покрытие съезда не должно быть скользким;
между пандусом и контрпандусом должна присутствовать дренажная канавка, закрытая решёткой.

Для съезда в гараж в цокольном этаже должен быть обустроен пандус

Схема размещения гаража в цокольном этаже или подвале дома довольно распространена. При этом на первом уровне над гаражом располагают служебные помещения (санузлы, кухню) и дневную зону - столовую и гостиную комнату; на втором - жилую зону (спальни, детские, кабинеты). Все этажи соединяются лестницами. Часто цоколь делают расширенным, чтобы обустроить на дополнительной площадке над гаражом открытую или закрытую террасу.

Одноэтажный дом с гаражом в цоколе

Этот проект красивый, простой, функциональный и подойдёт для любителей современной архитектуры. Дом выглядит эффектно благодаря крыше из тёмной черепицы в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделанным деревом. Общая площадь дома - 213,5 м 2 , жилая - 185,9 м 2 . Гараж находится в цокольном этаже и занимает 20,9 м 2 .

Красивый компактный дом подойдёт любителям современной архитектуры

На первом уровне расположена дневная зона. Комната, запроектированная под кабинет, может быть переоборудована в дополнительную спальню или гостевую. Из гостиной имеется выход на просторную крытую террасу, которая прекрасно подойдёт для проведения времени на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома чётко разделено на дневную и ночную зоны

В надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельную ванную, а две другие - в общую.

По лестнице можно подняться на второй уровень, где расположена спальная зона

Видео: проекты домов с гаражом

Особенности эксплуатации и ухода за крышей гаража, совмещённого с домом

Самый распространённый, простой и дешёвый вариант - объединение дома и гаража под общей двускатной крышей. Но если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более эффектно и необычно, можно воспользоваться другими идеями, например, устроить ломаную кровлю: над основным зданием - односкатную, а над гаражом - плоскую. При этом кровельный пирог технического помещения должен быть оборудован качественной системой водоотведения. В соответствии с противопожарными нормами потолок гаражного помещения должен быть покрыт невоспламеняемым материалом толщиной не менее 4 мм.

Если крышу гаража решено делать эксплуатируемой плоской, возможно несколько вариантов:

Разместить на крыше гаражного помещения зону отдыха - открытую площадку или под навесом.
Обустроить крышу-паркинг для стоянки машин.
Создать зелёную зону - для этого поверх покрытия наносится плодородный слой почвы, на котором устраивается газон или высаживаются растения.
Сделать террасу, открытую или закрытую, с искусственным или натуральным покрытием.

В некоторых случаях на эксплуатируемой крыше устраивают бассейн, теплицу, спортплощадку и т. д.

На плоской эксплуатируемой крыше гаража можно устроить зелёную зону

Особенности ухода

Своевременно осматривайте кровлю на наличие повреждений, трещин, пробоин. Это нужно, чтобы вовремя заменить испортившийся материал, если игнорировать проблемы, потом придётся делать капитальный ремонт.
Каждый год проводите профилактические работы.
Вовремя очищайте крышу от снега, листьев, грязи.

Видео: эксплуатируемая плоская кровля гаража

Совмещение дома с гаражом поможет не только рационально использовать площадь загородного участка, но и улучшить его внешний вид. Из различных вариантов объединения построек можно выбрать тот, что подойдёт именно вам. Главное - соблюдать все особенности строительства и придерживаться необходимых правил и норм, чтобы в итоге пользоваться домом и гаражом с максимальным комфортом и безопасностью.

Архитектурные проекты загородных коттеджей невозможно представить без наличия в нем гаража. В этом разделе собраны лучшие проекты гостевых домов Z500. Их отличают комфортные планировки гостевых домов, решения, которые помогают экономить при строительстве гостевого дома, и в дальнейшем низкие затраты на обслуживание дома.

Хотя застройщики не всегда могут определиться, стоимость какого гаража меньше – совмещенного с домом или стоящего отдельно. Но кроме вопроса цены нужно еще учитывать и индивидуальные потребности отдельного застройщика. Важно заметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину предоставляет домовладельцам больший комфорт и выгоду, нежели проекты домов с гаражом отдельно стоящим. Но это условие выполнимо, только если было произведено грамотное проектирование и профессиональный расчет конструкций. Дизайн проектов домов с гаражом для 1 машины также лучше доверять специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбирать план дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно смотреть в этом разделе, привлекательны тем что:

Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен, когда возникает необходимость разгружать вещи крупных габаритов. Кроме того, планировки домов с гаражом на 1 машину позволяют избавиться от малоприятных перебежек до гаража в неблагоприятную погоду.
Возведение частных домов с гаражом позволяет сэкономить средства. Экономия связанна с тем, что, совмещая гараж с домом, отсутствует необходимость строить одну стену и опорный фундамент. Когда же гараж полностью встроен в дом, то сэкономить можно и на кровле. При этом для кладки стен гаража можно купить более простые и более дешевые строительные материалы, чем для основного жилого дома. Ощутимо сэкономить позволяют проекты домов с гаражом встроенным или пристроенным и на единой сети инженерных систем.

Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при возведении частного дома

Когда возводится дом с гаражом на 1 машину застройщикам важно учесть следующие аспекты:

В случае когда, застройщику понравился проект дома, в котором не предусмотрен гараж, реализовать ему эту затею с гаражом самостоятельно крайне не рекомендуется. Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает массу нюансов и конструктивных решений по объедению дома с гаражом. При создании отопительной системы в доме с гаражом проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы в дом не проникали через гараж продукты сгорания бензина, обязательно проектируется вентиляционная система. Чтобы гараж гармонично выглядел на общем фоне образа дома, необходим грамотный расчет габаритов гаража, правильный выбор кровли и ее угла наклона.
Прежде чем приступать к реализации проекта дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые на нее средства. Достаточно затратными являются фундаментные и земельные работы, расходы на которые составляют треть общей сметы на возведение строения. Использование гаража может быть лучшим и более комфортным, если применить дополнительно систему снеготаяния на подъездном участке и сделать угол ее наклона оптимальным (в пределах 12°).
Застройщику нужно быть готовым к тому, что гараж, совмещенный с домом, занимает большую площадь, особенно, если гараж пристраивается сбоку. Для реализации такого проекта нужен хороший широкий участок. На широком же участке с небольшой глубиной дома с гаражами выглядят более компактно.

Каталог проектов домов с гаражом на 1 машину включает и новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании клиенту предоставляется вся проектная документация, включающая 5 разделов: инженерный, который состоит из 3 частей (электроснабжение, водоснабжение, отопительные и вентиляционные разводки), конструктивный и архитектурный. На этой странице размещен один из вариантов проекта такого дома.

Инженерные разделы проектной документации доступны за дополнительную плату.

Пример проектной документации дома Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что обеспечивает и вашу правовую безопасность при реализации проекта дома компании Z500. Сертификат, представленный ниже, подтверждает, что наша компания - официальное представительство международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Желаем найти в нашей коллекции план дома с гаражом соответствующий вашим требованиям!