Дом с гаражом на узком участке. Красивые проекты домов для узких участков: каталог, фото. Мифы об узких домах
Чтобы составить проект дома с гаражом для узкого участка, необходимо учесть несколько дополнительных вопросов, на которые обычно не обращают пристального внимания при строительстве частных домов и коттеджей. К сожалению, многие владельцы земельных участков не знают о таких нюансах и начинают строительство, не изучив внимательно границы участка, территорию и многое другое. В итоге, они в лучшем случае будут вынуждены мириться с определенным дискомфортом, а в худшем и вовсе перестраивать дом заново, если были нарушены определенные строительные нормы и требования.
Здесь комфорт входа очень важен каждый день. Чрезмерное пространство перед гаражом и, прежде всего, большой угол поворота перед входными воротами, вызовет проблемы во время ежедневного использования. Традиционный способ строительства дома с оптимальным размером участка предполагает размещение входа и гаража с фасада здания на более широкой стороне. К сожалению, такое решение не может быть рациональным в случае узкого участка, который заставляет его располагать вход от узкой, но все еще передней стенки.
Рядом с зданием гаража, но как это сделать, чтобы не нарушать эстетику пространства и не использовать все здания? Наиболее выгодным вариантом является расположение твердого гаража перед домом со стороны улицы. Затем мы поставим вход в дом на более короткой передней стенке без проблем. В этом случае не должно быть слишком сложно маневрировать автомобилем в гараже, поскольку ворота будут прямо перед его дверью. Поэтому мы начинаем маневр на улице.
Вообще, узкие границы участка сейчас достаточно распространенное явление, особенно на территории крупных городов или возле них. В таких местах стоимость земли достаточно высока, поэтому участки, даже которые прежде были крупными, нарезают на более узкие полосы и продают. Поэтому проблема того, как правильно составить проект дома на такой территории, достаточно актуальна для многих людей.
Существует еще одно решение для разработки узкого сюжета, но немного более проблематичное. Он предполагает расположение входа в дом со стороны, то есть на более широкой стене дома. Затем гараж перемещается за здание. Здесь, однако, вы должны быть осторожны, сохраняя место, необходимое для правильного маневра автомобиля.
Проекты домов на узком участке
В случае узкого участка вы не можете позволить себе построить развалившийся одноэтажный дом. Поэтому инвесторы предпочитают многоэтажные здания с пригодным для использования чердаком. Проекции домов на первом этаже по узкому участку необходимости предполагают строительство дома по прямоугольному плану с одной стороны намного дольше, чем другая. Хотя есть такие проекты, как дома на первом этаже, на узком участке, который из-за его тонкого характера может понравиться определенной группе клиентов.
В данной работе мы постараемся рассказать вам, какие существуют жилищные нормы, правила пользования землей, какое внимание нужно уделить для забора, где расположить гараж на участке и тому подобное. Еще отдельное внимание мы уделим такому вопросу, как место под гараж и его расположение. В особенности тому, каким должно быть расстояние от гаража до соседнего участка, и другим аспектам, которые диктует расстояние владельцам узких участков.
Также стоит подумать о плане такого дома. Гостиная, спальня, ванная комната и остальные подсобные помещения лучше всего расположены на южной стороне, а северная сторона зарезервирована для бизнес-комнат, таких как котельная, кладовая и т.д. при таком расположении экономическая сторона с севера может быть лишена окон, чтобы дом мог на расстоянии 1, 5 метра от границы участка. Только в этом случае допустимы правила. В то же время мы избежим больших потерь тепла из-за отсутствия оконных проемов.
Многоэтажный дом и подвал на узком и маленьком участке
Многоэтажный дом чрезвычайно необходим в основном на небольшом участке, где больше нет возможности добавлять дополнительные служебные помещения. Тогда, например, подвал может быть единственным местом, где у нас есть магазин инструментов, кладовая или небольшая садовая мастерская для хранения садовых инструментов.
В целом, проекты домов для участков, границы которых достаточно близкие, мало отличаются от обычных. Они могут предусматривать мансарды, гаражи и многое другое. Но есть определенные нюансы, которые диктуют границы участка, и именно на них мы и намерены остановиться подробнее.
Итак, вот особенности узкого участка, на которые вам нужно обратить внимание при строительстве, если хотите обзавестись домом на такой территории.
Прогнозы домов на узком участке с подвалом требуют дополнительного разрешения. Решение рассмотреть наше заявление будет во многом связано с пространственным развитием земли, но в случае узких участков получение разрешения обычно является лишь формальным.
Следующим шагом будет изучение уровня земли и уровня грунтовых вод. С этой целью обычно выполняются две геологические тренировки. Хотя здание с фундаментами теоретически может быть построено практически в любом состоянии, это может оказаться невыгодным. Стоимость высококачественных изоляционных материалов обычно очень высока. Если мы обнаружим, что уровень грунтовых вод посылки намного выше, чем планируемый уровень пола в подвале, то единственным экономически разумным решением будет отказ от строительства подвала или строительство очень высокого первого этажа.
Нормы строительства
Существующие нормы определяют, насколько далеко от границы участка можно проводить строительство, то есть какое расстояние должно быть между вашим домом и чужим. Стандартно от забора до стены дома должно быть не менее 3 метров. Этого требуют условия комфортного проживания для вас и ваших соседей. Но вы можете по взаимной договоренности передвинуть дом ближе к забору. Но тогда вас, скорее всего, попросят не выводить на данную сторону окна вашего дома.
В этом случае подвал не будет практически из-под земли. Иногда стоит подумать о том, не станет ли лучшим вариантом решение вопроса о строительстве бульвара или пригодного для использования чердака. Затем некоторые комнаты можно было перемещать с первого этажа на пол, оставляя комнату для других комнат на нижнем этаже. С точки зрения экономии средств, подвал является более дорогим вариантом как в исполнении, так и в эксплуатации. Однако иногда это единственная возможность разместить где-нибудь экономические объекты, магазин инструментов или даже котельную.
В этом случае лучше оставить стену, выходящую к забору, глухой или же отвести ее под технические нужды, например, сделать с той стороны лестницу или, вообще, гараж. Именно с учетом этого нужно начинать строительство дома.
Если произвести правильный расчет конструктива, то для такого дома на узком участке возникает возможность использовать достаточно интересное архитектурное решение: первый этаж остается площадкой, а вот начиная со второго, поднимается на колоннах полноценный этаж. Опытный проектировщик, таким образом, сможет увеличить количество полезного пространства в вашем доме значительно, но строить будет весьма непросто.
Для подобных домов, вообще, очень важно пространство, так как его обычно не хватает. К сожалению, у неопытных проектировщиков в строительстве обязательно используются проходные комнаты и коридоры, которые просто отнимают свободное место, а его можно было бы использовать с большей пользой. Поэтому при планировке дома лучше применять центральную компоновку комнат.
При ней в центре этажа идет коридор и различные технические помещения, и уже отдельные двери ведут в комнаты.
Что важно учесть?
Если нужно строить дом на узком участке, вам еще потребуется учитывать такой параметр, как солнце и освещение. Нужно заранее определить, какая сторона вашего дома будет обращена на юг, а какая на север, и для чего вы предназначаете наиболее освещенные части дома. Вообще же, лучше всего, чтобы дом освещался в большей степени именно естественным солнечным светом, об этом и нужно думать при строительстве. Еще при строительстве, несмотря на необходимость учитывать падение света, вход можно сделать практически с любой стороны, но это потребует внесения определенных корректировок в план. Единственное, что вход не должен быть слишком близко к забору, смежного с соседским — это некрасиво с эстетической точки зрения, да и в жизни создает определенные неудобства впоследствии.
Продольный дом с мансардой и гаражом для узкого участка
Еще важно то, насколько близко ваш дом располагается к дороге и насколько она оживленная. Если дорога находится близко, дом лучше перенести в конец участка, чтобы в открытые окна не летела пыль, а шум не мешал комфортно отдыхать. Если расположить дом на значительном расстоянии от дороги, вы сможете расположить на этой земле сад или огород. Если между участком и дорогой все же есть определенное расстояние, то лучше чтобы дом был впереди, а свободная от застройки земля находилась позади.
На таком расстоянии, да еще позади дома, растущие там деревья и другие садово-огородные культуры будут надежно защищены от неблагоприятных экологических условий, которые создает дорога. Но не забывайте и про отступ от соседей, о котором мы уже говорили выше. Данное расстояние является требованием законодательства. Помните, что уменьшать отступ без согласования с соседями вы не можете и это правило действует даже для узких участков земли.
Еще в проекте строительства нужно учесть расположение на узком участке различных инженерных коммуникаций. В строительстве обязательно нужно учитывать водопровод, канализацию, линии электроснабжения, чтобы потом вы могли получить легкий и удобный доступ к ним, а трубы и прочее не мешали во время деления территории, высадки деревьев и тому подобного.
Что касается строительства гаража, то его лучше размещать поближе к выезду, чтобы подъездная дорога занимала как можно меньше места на вашем участке. В идеале же, чтобы гараж при строительстве разместили с той стороны, с которой у вас есть ближайшие к дому соседи: так вам будет гораздо удобнее, ведь гараж послужит своеобразным буфером для всех звуков, а кроме того, ему совершенно не нужны окна.
Но прежде чем начинать строить, подумайте, сколько машин есть в вашей семье или планируется. Если это будет более, чем один автомобиль, то строить нужно широкий гараж, что на узком участке земли достаточно затруднительно. Как же выйти из такой ситуации? Некоторые поступают следующим образом: первый этаж дома полностью отдают под гараж, а второй и третий — если он есть — под жилые помещения. В нашей стране такое строительное решение пока еще не очень распространено для частных домов, но вот на западе оно достаточно часто встречается, особенно у владельцев домов, строящихся на узких участках земли. Там же можно расположить и иные технические помещения, которые могут вам потребоваться.
Если вы только создаете проект дома с ориентацией для узкого участка территории, вам нужно учесть, из каких материалов он будет создан. Мы рекомендуем использовать пеноблоки или кирпич. У этих материалов достаточно удобные границы тепловой устойчивости, кроме того, они позволяют создавать сложные архитектурные композиции, что не всегда возможно с другими материалами. Одним из самых удобных материалов является именно пеноблок, и мы рекомендуем обратить на него особое внимание, ведь у него отличный уровень теплоизоляции, намного выше, чем у кирпича, а значит, при строительстве из него получится теплый дом, подходящий для региона в любых широтах.
Помимо самого дома вам стоит заранее распланировать весь участок под гараж. Ведь возможно для тех целей, с которыми вы намерены его использовать, будет эффективным иное расположение дома. Данный вопрос обязательно нужно рассмотреть еще до начала строительства. Вам нужно будет определить, на каком расстоянии от границы будет находиться дом, а значит, какое пространство на этом промежутке вы сможете использовать. Так как вплотную к границе с соседями вы подходить на можете, когда ведете строительство, там останется несколько свободных метров, которые можно использовать, например, для огорода.
Кроме того, перед тем как начинать строить, вам нужно решить, что для вас важнее — свет в доме или на огороде. Многие уже только при строительстве понимают, что здание полностью закроет свет всему, что находится за ним, что является главной проблемой узких участков земли. Данный аспект обязательно нужно учесть еще до того, как начнется строительство. То же самое относится и к забору, и другим оградам, которые стоит указать на плане вашего дома.
Теперь вы знаете основные аспекты того, как нужно составлять проект для частного дома и узкого участка земли. Даже если вам достался узкий участок, это не проблема, и вы вполне сможете там комфортно проживать.
Красивые проекты домов для узких участков: каталог, фото
Обладателям земельных участков узкой формы переживать не стоит! Именно для Вас мы выбрали лучшие проекты одноэтажных узких домов, которые оптимально подойдут для реализации под ключ именно на участках нестандартной формы. Планировка домов для узких участков удовлетворит даже самых требовательных клиентов. Здесь и проекты частных домов с гаражом, и без него, и маленькие коттеджи, и просторные особняки, различные планировки. Наша коллекция объединяет узкие одноэтажные дома, комфорт, эстетичность и функциональность которых нисколько не уступают коттеджам традиционных планировок. В 2016 году архитектурные проекты для узких участков достаточно популярны.
Планировка проектов домов для узких участков: индивидуальные особенности
Проект одноэтажного узкого дома (типовой и авторский) разрабатывается с учетом следующих нюансов:
- Предусмотрена минимум одна стена, не имеющая окон. За счет нее частные коттеджи размещают почти вплотную к забору участка.
- Пространство вдоль длинных стен нового дома занимают техническими помещениями (котельными, прачечными, кладовыми, кухней и санузлами), освобождая пространство на торцевых стенах с хорошим освещением для организации спален и гостиной.
Наш каталог включает в себя проекты домов для узкого участка (чертежи, схемы, эскизные проекты прилагаются к самым популярным проектам), рассчитанные с учетом отличной освещенности внутреннего пространства, несмотря на наличие двух глухих стен. Вход в дом можно предусмотреть с любой стороны: как с боковой, так и с продольной.
Дома для узких участков (фото, эскизы, видео которых размещены в данном разделе) имеют такую планировку, что строение не занимает полностью весь участок, оставляя пространство для сада.
- Рационально разместить дом одноэтажный для узкого участка можно, обратив его фронтоном к улице как можно ближе к самой тенистой границе участка. Так можно увеличить свободное пространство перед домом.
- Размещать дом в глубине участка следует там, где он граничит с оживленной дорогой.
- Высадка вдоль границ с улицей деревьев избавит ваш дом от пыли и гула.
- Если гараж задумывается отдельным от дома, размещают его непосредственно на въезде в участок, чтобы дорога к нему не отнимала драгоценных соток сада.
- Узкий одноэтажный дом с жилой мансардой или без нее можно сделать еще комфортнее, заранее продумав планы домов для узких участков и грамотно расположив на участке сети водоснабжения, электрики, канализации и отопления в целях их удобной эксплуатации. Любые переделки на этапе строительства увеличиваю смету расходов застройщика.
Организовать красивый сад можно и на узком участке. Для этого нужно:
- С помощью арок, пергол и шпалер разделить узкий надел на части. Но слишком не увлекайтесь, изолируя участки друг от друга.
- Расчертив территорию зигзагообразными дорожками, можно уйти от прямолинейных узких форм и добиться на каждом повороте тропинки уникального обзора сада.
- Стоит избегать посадки растений рядами. Высадив их группами в образованные тропинками треугольники, можно избежать превращения сада в «узкий коридор».
С помощью наших оригинальных проектов, реализуемых по среднерыночным ценам, мы готовы помочь Вам раскрыть весь потенциал узкого участка и предоставить для реализации множество интересных вариантов! За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и другие дополнения (весь перечень можно смотреть здесь).