Договор на техническое обслуживание вдго. Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме

ДОГОВОР № __________________

на оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

г.Орел « ____ » __________________ 20 ___ г.

АО "Газпром газораспределение Орел", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________________________________________ ,

действующего на основании ________________________ , с одной стороны,

и именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, далее Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее ВДГО), принадлежащего Заказчику на праве собственности либо на ином законном основании и ремонту указанного оборудования, расположенного по адресу:

________________________________________

в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору.

1.2. Выполнение работ (услуг) Исполнитель производит на возмездной основе, в соответствии с действующим законодательством РФ, требованиями действующих нормативно-правовых актов и иных нормативно-технических документов.

1.3. Перечень ВДГО Заказчика, объемы работ (услуг), их периодичность по техническому обслуживанию ВДГО, которые обязуется произвести Исполнитель в рамках настоящего договора определяются Приложениями № 1, перечень работ (услуг) Приложением №2, и зависят от количества, типа, марки и года выпуска внутридомового газового оборудования.

1.4.Общая стоимость работ (услуг) на момент заключения договора определена согласно Приложению № 1.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (УСЛУГ )

2.1. В целях выполнения принятых на себя обязательств Исполнитель осуществляет (согласно Приложению № 1)
следующие виды работ(услуг) по техническому обслуживанию:

Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов, техническое обслуживание газоиспользующего оборудования, техническое обслуживание газобаллонных установок, аварийно-диспетчерское обеспечение - работы по локализации аварий и аварийных ситуаций.

2.2. Работы по техническому обслуживанию ВДГО производятся Исполнителем в рабочие дни недели с 8 30 до 17 30 часов, или в другое время по согласованию сторон, аварийно-диспетчерское обеспечение - круглосуточно.

2.3. Исполнитель извещает Заказчика о сроках выполнения плановых работ (услуг) путем расклеивания объявлений, объявления через СМИ, информирование по телефону, указанному в договоре, путем направления уведомлений.

2.4. В случае невозможности выполнения Исполнителем плановых работ (услуг) из-за отсутствия доступа к ВДГО, Исполнитель осуществляет повторное уведомление и повторный выход к не обслуженному объекту. За техническое состояние газового оборудования Заказчика, не обслуженного по указанной причине, Исполнитель ответственности не несет.

2.5. Аварийные работы Исполнитель проводит по аварийной заявке Заказчика. Заказчик немедленно сообщает обо всех аварийных ситуациях и авариях в аварийную службу Исполнителя по телефону 04.

2.6. Ремонтные работы выполняются на основании ремонтной заявки Заказчика, ремонтная заявка может быть подана в письменном виде или по телефону с регистрацией в журнале Исполнителя.

2.7. После оказания работ (услуг), предусмотренных настоящим договором, стороны подписывают акт приемки выполненных работ или иной документ (ведомость и т.п.), подтверждающий факт выполнения работ (услуг) (Далее по тексту АКТ). Заказчик обязан подписать акт или заявить об отказе от его подписания, изложив в акте особое мнение. При отсутствии мотивированного отказа, работы (услуги) считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании одностороннего акта. При этом акт приемки выполненных работ должен быть вручен под роспись Заказчику, либо направлен по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН : 3.1. Исполнитель обязан:

3.1.1. Обеспечить своевременное и качественное выполнение технического обслуживания ВДГО в объеме и с периодичностью, указанной в приложении № 1 к настоящему договору.

3.1.2. Гарантийные обязательства Исполнителя на оказанные работы (услуги) распространяются на срок 2 месяца. В случае предъявления в период гарантийного срока обоснованных претензий по проведению технического обслуживания, произвести бесплатно повторное техническое обслуживание.

3.1.3. Осуществлять своевременное и качественное аварийно-диспетчерское обеспечение в соответствии с действующими нормами и правилами.

3.1.4. Информировать через средства массовой информации о перерывах в подаче газа, в связи с проведением планово-предупредительных работ.

3.1.5. При проведении технического обслуживания Заказчика, проводить повторный инструктаж Абонента по
эксплуатации газового оборудования с записью в акте-приемке выполненных работ или ином документе (ведомость и т.п.), подтверждающем факт выполнения работ.

3.1.6. Предоставлять Заказчику оформленный экземпляр акта выполненных работ (услуг) или иной документ (ведомость и т.п.), подтверждающий факт выполнения работ (услуг).

3.1.7. В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, Исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом Заказчика при:

а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;

б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании
газоиспользующего оборудования;

в) неисправности или вмешательстве в работу предусмотренных изготовителем автоматики безопасности бытового
газоиспользующего оборудования (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при
невозможности устранения такой неисправности;

г) использование ВДГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;

д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;

е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к
газораспределительной сети.

ж) неустранимых в процессе технического обслуживания неисправностей групповой или индивидуальной установки сжиженного углеводородного газа;

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Требовать от заказчика исполнения условий настоящего договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО;

3.2.2. Посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика и согласовании с заказчиком даты и времени;

3.2.3. Выдавать, в случаях установленных договором и действующими нормативно-правовыми актами, письменные предписания Заказчику об устранении выявленных недостатков.

3.2.4. В случае проведения технического обслуживания или ремонта ВДГО третьими лицами Исполнитель не несет ответственности за техническое состояние ВДГО и не принимает на себя каких-либо гарантийных обязательств.

3.2.5. Без предварительного уведомления Заказчика приостановить газоснабжение в случае :

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым
осуществляются газоснабжение;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

в) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

г) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

д) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

3.3. Заказчик обязан:

3.3.1. Оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;

3.3.2. Незамедлительно сообщать исполнителю по тел.04 о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

3.3.3. Эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

3.3.4.Обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим договором;

3.3.5. Обеспечивать свободный доступ в газифицированные помещения персонала Исполнителя после предъявления служебного удостоверения для осмотра и технического обслуживания газопроводов и оборудования в рабочее время, а также для проведения аварийных работ для выполнения аварийно-диспетчерского обеспечения персонал Аварийной Диспетчерской Службы (АДС)- в любое время суток.

3.3.6. Сообщать Исполнителю работ (услуг) о сроках отселения жильцов из жилого помещения для отключения газоиспользующего оборудования. Сообщать Исполнителю услуг о сроках длительного отсутствия жильцов для отключения газоиспользующего оборудования, смены собственника или пользователя жилого дома, помещения.

3.3.7. Неукоснительно соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа и при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (Приложение №4) и требования «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.13г. №410 и других нормативных документов.

3.3.8. Согласно предписания Исполнителя, осуществлять с привлечением специализированной организации на основании отдельного договора выполнение работ:

По своевременной проверке, прочистки и ремонту дымовых и вентиляционных каналов (не реже 3 раз в год - (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона)

Работ по техническому диагностированию ВДГО;

3.3.9. При необходимости по отдельному договору осуществлять:

Капитальный ремонт или реконструкцию газопроводов и отключающих устройств, установку и демонтаж газовых счетчиков и сигнализаторов загазованности;

Замену газоиспользующего оборудования;

Изготовление проектно-сметной документации на реконструкцию ВДГО;

Проведение диагностики газопроводов и ВДГО.

3.3.10. Выполнять предписания Исполнителя по устранению нарушений, выявленных при проведении технического обслуживания ВДГО.

3.3.11. Оповещать Исполнителя по телефонам, указанным в договоре и на официальном веб-сайте ОАО «Орелоблгаз» в Интернете или иным способом, о приемлемом для себя сроке выполнения регламентных работ, в случае отсутствия возможности осуществить допуск персонала Исполнителя в доведенное в соответствии с п.2.2 , п.2.3 настоящего договора время.

3.3.12. На сложное газовое оборудование импортного производства заключить договор на техническое и сервисное обслуживание с сервисным центром; со специализированной организацией - на осмотр и ревизию газового оборудования.

3.3.13. При привлечении любой иной специализированной организации для выполнения работ по ремонту или замене ВДГО, Заказчик обязан вызвать представителей Исполнителя для выполнения работ по прекращению подачи газа на газопотребляющее оборудование. По окончании работ по ремонту или замене ВДГО вызвать представителей Исполнителя для приемки работ и пуска газа в оборудование. В случае невыполнения данного пункта вся ответственность за безопасную эксплуатацию ВДГО возлагается на Абонента.

3.4. Заказчику запрещается:

3.4.1. Использовать газовое оборудование с паспортной мощностью, превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые проектом и в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем.

3.4.2. Эксплуатировать ВДГО с нарушением требований п.3.1.7.

3.5. Заказчик вправе требовать:

3.5.1. Выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в соответствии с условиями настоящего договора;

3.5.2. Внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в части, касающейся перечня оборудования (Приложения №1), входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;

4. ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ

4.1. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО определяется в соответствии с Приложением № 1 к договору по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя» (Приложение №3), действующему на дату проведения работ.

4.2. С прейскурантом цен по видам работ можно ознакомиться на веб-сайте ИСПОЛНИТЕЛЯ в Интернете (http://www.orelgaz.ru ).

4.3.Оплата работ (услуг) по договору Заказчиком производится по выбору Заказчика следующими способами:

4.3.1. Авансовыми платежами в соответствии с приложением №1 к договору, путем предварительной оплаты стоимости работ через кассу ИСПОЛНИТЕЛЯ или кредитную организацию, либо платежного агента, осуществляющего деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковского платежного агента, осуществляющего деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

4.3.2. Непосредственно по факту оказания работ (услуг) Исполнителем, после выполнения работ ТО ВДГО и подписания акта (ведомости) выполненных работ (услуг) путем передачи наличных денежных средств, представителю ИСПОЛНИТЕЛЯ с оформлением бланка строгой отчетности - квитанции на оплату услуг.

4.4. Ремонтные работы, предусмотренные п. 3.3.9. настоящего договора, техническая инвентаризация производятся по заявлению и за счет Заказчика за отдельную плату по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя», действующему на дату проведения работ. Оплата за указанные выше работы производится Заказчиком по факту оказания услуг.

4.5. Аварийно-диспетчерское обеспечение газопроводов и оборудования выполняется без взимания отдельной платы.

4.6. Работы по отключению и подключению внутридомового газового оборудования производятся Исполнителем по заявлению и за счет Заказчика за отдельную плату по ценам, установленным Прейскурантом. Работы по отключению в связи с неудовлетворительным или аварийным состоянием ВДГО оплачиваются Заказчиком Исполнителю в соответствии с Прейскурантом.

4.7. Ремонтные работы, не входящие в перечень (Приложение №2) технического обслуживания ВДГО осуществляются Исполнителем на основании ремонтной заявки поданной по телефону, в письменной форме или по электронной почте Заказчиком за отдельную плату, определяемую по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя», действующему на дату проведения работ, исходя из объемов выполненных работ.

4.8. Стоимость аварийно-восстановительных работ связанных с ликвидацией последствий аварийной ситуации, происшедшей по вине Заказчика, определяется по ценам (тарифам) Прейскуранта Исполнителя, действующим на дату проведения аварийно-восстановительных работ и оплачивается дополнительно исходя из объемов выполненных работ.

4.9. При выполнении ремонтных заявок Исполнитель использует материалы, запасные части и оборудование, имеющееся на складе Исполнителя, а при их отсутствии обязанность по их предоставлению возлагается на Заказчика. Материалы, запасные части и оборудование Исполнителя, оплачиваются Заказчиком дополнительно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставляемых работ (услуг) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

6. ФОРС - МАЖОР .

6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). При возникновении обстоятельств непреодолимой силы Стороны уведомляют друг друга, при этом срок выполнения обязательств переносится соразмерно времени действия указанных обстоятельств.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор действует с ________________по________________________

(но не менее 3-х лет). Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то срок действия Договора продлевается на следующий срок.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по письменному заявлению Заказчика, при полной оплате выполненных работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, выполненных Исполнителем - при заключении договора на оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Управляющей компанией (домовладельцем) с Исполнителем, а также других случаев предусмотренных законодательством РФ.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1.Подписывая Договор, Заказчик подтверждает, что ему до заключения Договора своевременно была предоставлена вся необходимая и достоверная информация об услугах Исполнителя и условиях их получения в полном объеме, в том числе были предоставлены для ознакомления прейскурант на услуги Исполнителя и приказы по применению повышающих коэффициентов.

С экземпляром настоящего договора Заказчик получил инструкцию (памятку) по безопасному использованию газа и при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

8.2. Заказчик подтверждает, что до заключения Договора ему была предоставлена полная информация об изготовителе используемых при выполнении работ и услуг материалов, обеспечивающих возможность их правильного выбора, а также полная информация об Исполнителе.

9. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

9.1. Заказчик, в соответствии с Конституцией РФ и ФЗ РФ «О персональных данных» от 27.07.2006г. № 152-ФЗ, дает согласие Исполнителю на обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу на территории Российской Федерации и трансграничную передачу), блокирование, уничтожение, обезличивание своих персональных данных (фамилия, имя, отчество, адрес, номер паспорта и сведения о дате выдачи паспорта и выдавшем его органе; домашний, рабочий и мобильный телефоны; адрес электронной почты), а также предоставления его персональных данных третьим лицам.

9.2. Заказчик выражает согласие и разрешает Исполнителю объединять персональные данные в информационную систему персональных данных и обрабатывать персональные данные, указанные в Договоре, с помощью средств автоматизации, а также иных программных средств Исполнителя и (или) третьих лиц, которым Исполнитель может поручить обработку персональных данных Заказчика на основании договора, заключенного с такими лицами.

При передаче указанных данных Заказчика Исполнитель предупреждает лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные являются конфиденциальными и могут быть использованы лишь в целях, для которых они переданы, и требуют от этих лиц соблюдения этого правила.

9.3. Заказчик, в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных», имеет право:

На получение сведений о наличии своих персональных данных у Исполнителя;

Ознакомление со своими персональными данными (за исключением случаев, указанных в п. 5 ст. 14 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных»).

Потребовать от Исполнителя уточнения своих персональных данных, блокирования или уничтожения своих персональных данных в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не соответствуют цели обработки;

Принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

9.4. Данное Заказчиком согласие на обработку его персональных данных является бессрочным и вступает в силу со дня подписания настоящего договора. Согласие может быть отозвано Заказчиком в любое время на основании его письменного заявления в адрес Исполнителя на следующие почтовые адреса:

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:

АО "Газпром газораспределение Орел" Ф. И. О.

ИНН/КПП 5700000020 / 575301001 Паспорт

Р/с: 40702810200130001188 выдан. .
в Орловском филиале АБ «РОССИЯ»

К/с: 30101810000000000723 Тел.
БИК 045402723
Телефон (486-2) 20-12-75
Факс (486-2) 43-34-30

Телефоны службы ВДГО «ИСПОЛНИТЕЛЯ»

Адрес электронной почты службы ВДГО «ИСПОЛНИТЕЛЯ»

Информация Заказчику:

Для проведения ремонта, прочистки и проверки дымовых и вентиляционных каналов, дымоотводящих труб привлекаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения указанных работ полученную в соответствии с «Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» , утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011г. №1225.

Адреса служб и организаций имеющих лицензии по ремонту и техобслуживанию дымовых вентиляционных каналов и дымоотводящих труб.

внутридомовое газовое оборудование

энерг.

Словарь сокращений и аббревиатур . Академик . 2015 .

Смотреть что такое "ВДГО" в других словарях:

внутридомовое газовое оборудование; ВДГО - 3.1 внутридомовое газовое оборудование; ВДГО: Газопроводы многоквартирного или жилого дома, подключенные к сети газораспределения либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения… …

Технический осмотр (плановый, внеплановый) внутридомового газового оборудования - Технический осмотр (плановый, внеплановый) ВДГО осмотр технического состояния ВДГО с целью установления возможных причин возникновения дефектов и неисправностей, нарушающих условия нормальной и безопасной эксплуатации ВДГО... Источник: Закон… … Официальная терминология

Внеплановый ремонт внутридомового газового оборудования - Внеплановый ремонт ВДГО непредвиденный ремонт, направленный на устранение неисправностей аварийного характера ВДГО... Источник: Закон Московской области от 16.04.2010 N 39/2010 ОЗ О государственном контроле в сфере содержания и ремонта… … Официальная терминология

Дефекты внутридомового газового оборудования - Дефекты ВДГО неисправности, повреждения, указанные в акте осмотра ВДГО, выявленные в результате осмотров и подлежащие устранению в предписанные (согласованные) сроки... Источник: Закон Московской области от 16.04.2010 N 39/2010 ОЗ О… … Официальная терминология

Содержание внутридомового газового оборудования - Содержание ВДГО комплекс работ, включающих в себя технический осмотр, техническую инвентаризацию, технический учет и другие меры, направленные на обеспечение надлежащего технического состояния и безопасную эксплуатацию ВДГО... Источник: Закон… … Официальная терминология

Сохранность внутридомового газового оборудования - Сохранность ВДГО состояние целостности и защищенности ВДГО, обеспечивающее его безопасное функционирование... Источник: Закон Московской области от 16.04.2010 N 39/2010 ОЗ О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового… … Официальная терминология

Специализированная организация по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования - Специализированная организация юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, допущенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию ВДГО, заключившие договор об… … Официальная терминология

Техническая инвентаризация (технический учет) внутридомового газового оборудования - Техническая инвентаризация (технический учет) ВДГО комплекс работ (мероприятий), осуществляемых с соблюдением установленных технических норм и правил, в целях описания ВДГО и его составных частей с указанием местоположения (адреса), наименования … Официальная терминология

ГОСТ Р 54961-2012: Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация - Терминология ГОСТ Р 54961 2012: Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация оригинал документа: 3.1 внутридомовое газовое оборудование; ВДГО: Газопроводы многоквартирного или … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Газовое оборудование многоквартирного дома внутридомовое - внутридомовое газовое оборудование многоквартирного дома (далее ВДГО) газопроводы, газоиспользующее оборудование и приборы учета газа многоквартирного дома...

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА. - В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае - отключение газа. Их эти требования страшно возмутили. Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ , газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз ») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз » - компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное - не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза ». Не сделаете этого - можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл - как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза ». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Очень часто граждане в своих квитанциях на оплату услуг ЖКХ обращают внимание на сокращение ВДГО. Так как по этому пункту вносятся определенные суммы, их обосновано интересует: что это такое?

В данном материале мы попытаемся дать исчерпывающий ответ на этот вопрос.

Что означает ВДГО

Прежде всего, следует отметить, что речь идет о внутридомовом газовом оборудовании.

Вообще, система, обеспечивающая газом жилой фонд России, приставляет собой паутину трубопроводов, соединяющих, по сути, каждую квартиру в стране с местами добычи природного топлива. Кроме собственно транспортных магистралей, в нее также входят компрессорные и распределительные станции, подземные хранилища и множество других специальных установок.

Газовая труба после вхождения в пределы многоквартирного дома и превращается в ВДГО. Причем внутридомовое оборудование делится на две категории:

• общего пользования;
• частное.

К первому относятся стояки газовых труб, запирающие приспособления, в том числе, и те, что находятся внутри квартир (первые по счету). Последними при необходимости можно перекрыть газ, если случается утечка или требуется сменить провести ремонт.

Разводка, расположенная в частном жилом помещении, вместе с другими установками, подключенными к ней (водонагреватель, плита, котел), принадлежит ко второй категории.

Законодательство РФ четко определяет, что отвечать за сохранность и работоспособность ВДГО должны потребители газа.

Обязательно ли подписывать договор на техобслуживание

Сомневаться в необходимости заключения данного соглашения не приходится, если принять к сведению возросшее количество аварий в многоквартирных домах, ведь неисправность приводит часто к человеческим жертвам.

В советское время ВДГО было на балансе газоснабжающих предприятий. Кто застал те времена, прекрасно помнит регулярные визиты слесарей из городской газконторы. Тогда стоимость профилактических работ входила в тариф «голубого топлива».

Однако позднее власти Российской Федерации решили, что такой необходимости нет. Уже в 2003 году содержание ВДГО и его техобслуживание забрали из ведения Ростехнадзора. Эту функцию стали выполнять различные компании, часто не имеющие ни квалифицированных работников, ни необходимого оборудования. Лицензирование этой деятельности не было предусмотрено.

При этом всего через год в Госстрое России утвердили правила, согласно которым и производится в настоящее время техобслуживание и эксплуатация жилого фонда страны. В этом документе содержится норма, требующая заключать на данную услугу специальный договор.

Неквалифицированное, а часто и фиктивное обслуживание ВДГО привело к тому, что повсеместно продолжающие ветшать внутридомовые коммуникации остались практически без присмотра, следовательно, стали происходить все чаще аварийные ситуации.

Для того чтобы навести на данном рынке порядок и сделать жизнь россиян более безопасной, правительственным постановлением за номером 549 в 2008 году ввели нормы, в соответствии с которыми сейчас производится обеспечение домохозяйств природным газом. Год спустя Минрегионразвития издал приказ, регулирующий вопросы содержания ВДГО.

Все указанные выше нормативные документы определили, что отвечать за состояние газовых коммуникаций должны потребители. Таким образом, они теперь обязаны заключать соответствующие договора на ТО ВДГО.

К профилактике и ремонту газового оборудования допускаются исключительно узкоспециализированные компании, в которых есть квалифицированные работники, необходимое оснащение и функционирует аварийно-диспетчерская структура.

Обслуживание ВДГО производится на основании действующего соглашения и в соответствии с требованиями российской нормативной базы.

Порядок оформления договора

Обязанность его заключать лежит на собственнике конкретного оборудования. Он также имеет право перепоручить это дело третьему лицу.

Таким образом, чаще всего договор на техобслуживание от имени всех жильцов подписывает:

• управляющая компания;
• уполномоченное, общим собранием жителей многоквартирного дома, лицо.

В зданиях, где граждане проживают по договору аренды (например, общежитиях), забота о заключении соглашения лежит на собственнике или балансодержателе.

Обслуживание индивидуального оборудования

Частное имущество, которым, по сути, и являются коммуникации, расположенные непосредственно в квартире, должно обслуживаться владельцами жилья. Так как сами они по понятной причине делать это не могут, им разрешено заключать договор, на основании которого уполномоченные организации берут на себя заботу о контроле состояния находящегося в квартире оборудования. В эту группу входят, помимо труб и кранов:

• котлы;
• водонагреватели;
• газовые плиты.

Все эти бытовые приборы являются взрывопожароопасными. Поэтому единственным, что сможет гарантировать безопасность эксплуатации остается плановый осмотр их технического состояния.

Так как предоставление услуг происходит в заявительном порядке, владельцу квартиры необходимо лично обратиться в обслуживающую газовое оборудование компанию.

Согласно законодательству, газораспределительная организация имеет полное право, при отсутствии действующего контракта на ТО газового оборудования, перекрыть газ.

Периодичность проверки ВДГО

Техобслуживание всех газовых коммуникаций как наружных, так и внутренних обязаны проверять по крайней мере один раз в 3 года.

Бытовые же приборы обследуются согласно условиям производителя, но закон запрещает делать это реже чем раз в три года. После того как истечет срок эксплуатации, установленный для вышеназванного оборудования, техобслуживание должно проводиться по результатам проведенной инвентаризации. При этом проверки старых приборов происходят ежегодно.

Перечень работ, выполняемых в соответствии с заключенным договором на техобслуживание ВДГО, подразумевает:

• регулярные обходы и осмотры;
• ТО запирающей арматуры;
• визуальную проверку состояния окрашенных поверхностей;
• обследование на предмет исправности и наличия футляров, расположенных в тех местах, где трубы входят внутрь дома;
• осмотр надежности креплений труб;
• тестирование соединений на герметичность (с использованием мыльной эмульсии);
• проверку внутридомовых газовых коммуникаций на соответствие нормативам;

Помимо того, проверяется также:

• целостность и комплектность приборов, работающих на газе;
• работоспособность кранов, их смазка (при необходимости заменяются сальники);
• тяга в вентканалах и дымоходах;
• наличие свободного притока воздуха и качество горения.

Под конец осмотра производится повторный инструктаж по безопасностис потребителем.

Если утечка газа будет обнаружена на протяжении 12 месяцев со дня подписания договора, устранение неисправности происходит безвозмездно.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Все остальные виды работ проводятся в заявительном порядке и рассматриваются как ремонтные. Если возникает какая-либо неисправность оборудования, для ликвидации которой необходима замена отдельных комплектующих, все расходы оплачивает собственник.